Rénovation appartement – Rénovation maison en Martinique
Comment calculer le prix de rénovation complète d’un appartement ?
Avant de vous donner des estimations de tarifs, notez qu’un calcul précis de votre budget nécessite un grand investissement.
Pour calculer le montant de la rénovation d’un appartement, il faut en effet :
- Lister les différents travaux à effectuer (électricité, plomberie, peintures, isolation, etc.)
- Se renseigner sur les tarifs des différents artisans nécessaires
- Faire plusieurs demandes de devis auprès d’entreprises spécialisées
Il est impossible d’estimer son budget sans avoir une idée très précise des travaux à effectuer.
De quoi dépend le coût de rénovation de son appartement ?
Vous vous en douterez, les tarifs de rénovation dépendront avant tout du type de travaux nécessaires. On pourra de ce fait différencier :
- La rénovation esthétique : qui comportera essentiellement des travaux de peinture, de revêtements de sol ou de maçonnerie.
- La rénovation complète : qui comportera en plus des travaux d’isolation, d’électricité ou encore de plomberie.
Quel budget pour faire rénover un appartement ?
Vient le moment de vous donner quelques estimations de tarifs. Nous parlerons ici de prix au m2, car c’est ainsi que calcule la plupart des artisans.
Le prix de rénovation d’appartement au m2
Commençons par étudier les tarifs d’artisans pour rénover un appartement. L’idéal est en effet de passer par des professionnels pour une rénovation réussie. Vous vous épargnerez ainsi beaucoup de contraintes et de risques.
Côté budget, voilà à quoi vous pouvez vous attendre :
- Petite rénovation : pour une rénovation purement esthétique, on comptera entre 200 et 500€ le m2, en fonction des besoins.
- Rénovation intégrale : pour rénover un appartement dans son intégralité, les tarifs grimpent le plus souvent aux alentours de 700€ le m2.
L’idéal pour maîtriser son budget est de contacter un architecte d’intérieur ou une entreprise spécialisée. Confier l’ensemble des travaux à un chef de chantier vous facilite la tâche, notamment au moment de budgétiser le projet.
Les tarifs en auto-construction
Reste le cas plus délicat de la rénovation d’un appartement en auto-construction. Vous occuper vous même des travaux vous fera clairement économiser de l’argent.
On estime que le budget de rénovation de son appartement en auto-construction est plus proche de 500€ le m2. On considère que l’auto-construction est deux fois moins coûteuse que le recours à des spécialistes…
Mais attention à ne pas faire n’importe quoi ! En effet, un bricoleur amateur risque de rater complètement la rénovation de son appartement. Gardez bien en tête que votre budget final risque d’être plus élevé si vous avez besoin d’artisans pour réparer vos dégâts.
Par ailleurs, n’oubliez pas que l’auto-construction nécessite un grand savoir-faire, mais aussi du temps et de l’implication. A réserver avant tout aux bricoleurs avertis ou aux professionnels du bâtiment !